房屋借貸與房屋增貸懶人包｜888全國貸款教你無薪轉也能貸
現今經濟壓力日增，無論是創業資金、債務整合，還是家庭裝潢與醫療支出，資金需求來得又快又急。如果您名下有房產，無論是否還在貸款，透過「房屋借貸」或「房屋增貸」都能迅速取得週轉資金。888全國貸款提供彈性審核、無薪轉也可貸的房貸方案，幫助您安心解決資金難題。
什麼是房屋借貸？
房屋借貸是將名下的房屋作為抵押品，向金融機構或民間貸款公司申請資金的方式，通常適用於需要中長期資金且名下有不動產者。
適合對象包含：
名下有持分或整棟房產（建物+土地）
需要金額50萬以上中長期資金者
無薪轉、信用分數不足、聯徵次數高者
希望合法、不須保人也能貸款者
房屋借貸最大特點是利率相對低、貸款額度高且還款年期可達15~20年，適合穩定規劃資金用途。
什麼是房屋增貸？與房屋借貸有何差別？
房屋增貸是指原本已辦理房貸的房屋，在尚未還清的情況下，向原貸款銀行或其他機構申請「再次提高貸款額度」。
房屋增貸 vs 房屋二胎比較表
| 項目 | 房屋增貸 | 房屋二胎貸款 |
|---|---|---|
| 辦理機構 | 原貸款銀行 | 可向民間或其他銀行辦理 |
| 利率 | 約1.8%~3.5% | 約6%~12% |
| 審核速度 | 約5~7個工作天 | 最快1~2天即可放款 |
| 適合對象 | 有正常繳款紀錄、信用良好者 | 信用不良、聯徵多、急需資金者 |
888全國貸款提供房屋增貸與二胎貸款雙軌服務，依您的需求與條件量身設計最適方案。
無薪轉也能房屋借貸？
傳統銀行往往要求穩定工作與薪轉證明，但許多自營商、外送員、微型創業者或家庭主婦並無法提供這些證明。
888全國貸款的解決方案：
免薪轉審核：僅需房產證明、身分證明，即可評估
免聯徵查詢：信用瑕疵、分數低不再是拒絕理由
貸款額度高：最高可貸市值的7~9成
期數彈性：最長可分期20年，每月負擔輕鬆
申辦流程說明
Step 1：免費諮詢
線上或電話聯繫888全國貸款，告知您目前房產與資金需求。
Step 2：文件評估
提交房屋權狀、地政謄本、身分證影本等資料，快速預估可貸金額。
Step 3：條件確認與簽約
依據可貸金額與利率，雙方確認契約內容，安排簽約。
Step 4：核貸與撥款
最快當日即可撥款，整體流程最快1~3日完成。
常見問題FAQ
Q1：房屋還在貸款中可以再貸嗎？
可以，透過「二胎房貸」或「房屋增貸」方式皆可。
Q2：信用不良也可以申請嗎？
888全國貸款提供信用寬容審核，依房屋價值與還款能力為主。
Q3：需要收入證明嗎？
無薪轉亦可申辦，提供營業收入、租金收入、配偶共同擔保等皆可輔助。
Q4：要過戶房產嗎？
不需過戶，僅設立抵押設定，房屋仍歸您所有。
真實案例分享
「我是一人公司老闆，沒薪轉證明，找銀行被拒了三次。幸好找到888全國貸款，他們根據我房子的市值，讓我成功貸到300萬週轉，還不用找保人，真的幫了大忙！」— 吳先生，台中
「媽媽住院手術急需用錢，我用持分房屋向888全國貸款申請房屋借貸，兩天內就撥款，讓我們一家安心度過難關，感謝！」— 黃小姐，新北
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